12 Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 057 € à 7 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 983 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trimarans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trimarans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Trimarans dans son marché local

Prix du 12 Rue des Trimarans par rapport à la voie

Sur Rue des Trimarans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 12 Rue des Trimarans se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Trimarans par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Trimarans se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 0.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains(3,516 €)

Rue des Catamarans, 34540 Balaruc-les-Bains(3,617 €)

Avenue de la Gare, 34540 Balaruc-les-Bains(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Trimarans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Trimarans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.