9 Route de Sète, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 269 € à 4 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Sète, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,

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À propos du 9 Route de Sète, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 725 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Sète

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Sète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Sète dans son marché local

Prix du 9 Route de Sète par rapport à la voie

Sur Route de Sète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 9 Route de Sète se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Sète par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Sète se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 24.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Serpentin, 34540 Balaruc-les-Bains(3,387 €)

Rue des Nacelles, 34540 Balaruc-les-Bains(4,282 €)

Chemin d’Aymes, 34540 Balaruc-les-Bains(4,303 €)

Avenue de la Gare, 34540 Balaruc-les-Bains(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Sète

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Sète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.