5 Impasse des 2 Vents, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse des 2 Vents, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 280 mètres
Ventes au 5 Impasse des 2 Vents
Les 3 ventes au 5 Impasse des 2 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des 2 Vents dans son marché local
Prix du 5 Impasse des 2 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 5 Impasse des 2 Vents se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des 2 Vents par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des 2 Vents se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 3.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse des 2 Vents
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des 2 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse des 2 Vents
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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