5 Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-le-Vieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 261 € à 4 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-le-Vieux, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-le-Vieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 216 mètres
- Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 5 Avenue de Montpellier se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Montpellier par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault

À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Montpellier se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et -3.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin a Eau, 34540 Balaruc-le-Vieux(2,972 €)

Impasse des Romarins, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,029 €)

Rue des Acacias, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,767 €)

Lotissement les Romarins, 34540 Balaruc-le-Vieux(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.