3 Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Montpellier, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Avenue de Montpellier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Montpellier par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Montpellier se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 0.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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