11 bis Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bérange à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 11 bis Rue des Vanneaux se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Vanneaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Vanneaux se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Baillargues et 4.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Vanneaux
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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