11 Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 1 869 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis et de 11.08 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Vanneaux, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grès à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bérange à 1238 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 422 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 11 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 11 Rue des Vanneaux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Vanneaux par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Vanneaux se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 7.32 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillargues a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Beaumont, 34670 Baillargues(3,842 €)

Impasse de la Bouvine, 34670 Baillargues(3,837 €)

Rue de la Frigoule, 34670 Baillargues(3,334 €)

Rue de la Commune de Paris, 34670 Baillargues(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.