1 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 786 € à 4 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°56 et de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 181 mètres
- Baillargues à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée bilingue internationale à 793 mètres
- Ecole maternelle Antoine Geoffre à 574 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hameaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hameaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hameaux par rapport à la voie

Sur Rue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1 Rue des Hameaux se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hameaux par rapport à Baillargues et à Hérault

À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hameaux se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 10.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dentelliere, 34670 Baillargues(3,805 €)

Impasse du Verger d’Eole, 34670 Baillargues(3,383 €)

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Rue du Colombier, 34670 Baillargues(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hameaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hameaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.