2 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues, affiche un prix moyen de 3 563 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 2 Rue des Hameaux, 34670 Baillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud Sud-Ouest.
2 niveaux - 18 logements - 1786 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillargues - Emb. Gare à 147 mètres
- - Baillargues à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée bilingue internationale à 833 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Geoffre à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hameaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Rue des Hameaux se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hameaux par rapport à Baillargues et à Hérault
À Baillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hameaux se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Baillargues et 12.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillargues a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hameaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hameaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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