3 Rue du Merle, 34800 Aspiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 338 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Merle, 34800 Aspiran, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue du Merle, 34800 Aspiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aspiran.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Merle dans son marché local

Prix du 3 Rue du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Rue du Merle se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Merle par rapport à Aspiran et à Hérault

À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Merle se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -34.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg, 34800 Aspiran(2,220 €)

Rue du Calvaire, 34800 Aspiran(2,099 €)

Rue du Peintre, 34800 Aspiran(2,208 €)

Rue de la Cooperative, 34800 Aspiran(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.