2 Rue du Merle, 34800 Aspiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 335 € à 2 679 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Merle, 34800 Aspiran, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°4 et de 9.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue du Merle, 34800 Aspiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aspiran.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 635 mètres

Ventes au 2 Rue du Merle

Une vente a été recensée au 2 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

75 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue du Merle, 34800 Aspiran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Merle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue du Merle se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Merle par rapport à Aspiran et à Hérault

À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merle se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -40.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg, 34800 Aspiran(2,220 €)

Rue du Calvaire, 34800 Aspiran(2,099 €)

Rue du Peintre, 34800 Aspiran(2,208 €)

Rue de la Cooperative, 34800 Aspiran(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.