9 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 155 € à 2 063 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°14 et de 8.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aspiran.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 639 mètres

Ventes au 9 Rue du Marechal Leclerc

Une vente a été recensée au 9 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

75 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

9 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Aspiran et à Hérault

À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -52.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Peyrou, 34800 Aspiran(1,578 €)

Impasse des Pins, 34800 Aspiran(1,882 €)

Rue de l’Enfer, 34800 Aspiran(1,798 €)

Rue de l’Eglise, 34800 Aspiran(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.