12 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 157 € à 2 046 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°10 bis et de 6.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aspiran.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 634 mètres

Ventes au 12 Rue du Marechal Leclerc

Une vente a été recensée au 12 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

632 485 €(1 964 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•322 m²

12 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Aspiran et à Hérault

À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -47.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Peyrou, 34800 Aspiran(1,578 €)

Impasse des Pins, 34800 Aspiran(1,882 €)

Rue de l’Enfer, 34800 Aspiran(1,798 €)

Rue de l’Eglise, 34800 Aspiran(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.