4 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 645 € à 2 690 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 et de 16.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire à 308 mètres

Ventes au 4 Rue Porte de Montpellier

Une vente a été recensée au 4 Rue Porte de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2020

122 000 €(2 711 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

4 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Porte de Montpellier dans son marché local

Prix du 4 Rue Porte de Montpellier par rapport à la voie

Sur Rue Porte de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Rue Porte de Montpellier se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Porte de Montpellier par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Porte de Montpellier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Aniane et -26.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille, 34150 Aniane(1,883 €)

Rue du mazel, 34150 Aniane(2,122 €)

Rue des Arnaud, 34150 Aniane(2,032 €)

Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Porte de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Porte de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.