2 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 644 € à 3 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 et de 20.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Porte de Montpellier, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 321 mètres
- Ecole élémentaire à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Porte de Montpellier dans son marché local

Prix du 2 Rue Porte de Montpellier par rapport à la voie

Sur Rue Porte de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue Porte de Montpellier se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Porte de Montpellier par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte de Montpellier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -24.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille, 34150 Aniane(1,885 €)

Rue du mazel, 34150 Aniane(2,118 €)

Rue des Arnaud, 34150 Aniane(2,029 €)

Boulevard Felix Giraud, 34150 Aniane(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Porte de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Porte de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.