9 Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 785 € à 3 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 9 Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 898 mètres
- Ecole élémentaire à 887 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pré de la Ville

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pré de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pré de la Ville dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré de la Ville par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 9 Rue du Pré de la Ville se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré de la Ville par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré de la Ville se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -17.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupin, 34150 Aniane(2,050 €)

Rue Jean Casteran, 34150 Aniane(2,179 €)

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,535 €)

Rue de la Picholine, 34150 Aniane(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pré de la Ville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pré de la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.