13 Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 001 € à 3 609 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°9 et de 8.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents, ancienne église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 910 mètres
- Ecole élémentaire à 899 mètres

Ventes au 13 Rue du Pré de la Ville

Une vente a été recensée au 13 Rue du Pré de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

308 000 €(3 422 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

13 Rue du Pré de la Ville, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pré de la Ville dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pré de la Ville par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 13 Rue du Pré de la Ville se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pré de la Ville par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré de la Ville se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Aniane et -10.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupin, 34150 Aniane(2,050 €)

Rue Jean Casteran, 34150 Aniane(2,179 €)

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,535 €)

Rue de la Picholine, 34150 Aniane(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pré de la Ville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pré de la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.