6 Rue de la Distillerie, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 696 € à 3 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Distillerie, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 6 Rue de la Distillerie, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1094 mètres
- Ecole élémentaire à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Distillerie

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Distillerie dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Distillerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 6 Rue de la Distillerie se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Distillerie par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Distillerie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Aniane et -27.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Confiserie, 34150 Aniane(2,000 €)

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,528 €)

Lotissement les Lavandes II, 34150 Aniane(3,155 €)

Route du Disque, 34150 Aniane(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Distillerie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Distillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.