1 Rue de la Distillerie, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 696 € à 2 986 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Distillerie, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°6 et de 24.19 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue de la Distillerie, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aniane.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Distillerie à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1120 mètres
- Ecole élémentaire à 1111 mètres

Ventes au 1 Rue de la Distillerie

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Distillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

80 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•32 m²

1 Rue de la Distillerie, 34150 Aniane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Distillerie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Distillerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 1 Rue de la Distillerie se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Distillerie par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Distillerie se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Aniane et -36.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Confiserie, 34150 Aniane(2,000 €)

Avenue de Gignac, 34150 Aniane(2,528 €)

Lotissement les Lavandes II, 34150 Aniane(3,155 €)

Route du Disque, 34150 Aniane(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Distillerie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Distillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.