30 Rue Paul Verlaine, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 925 € à 4 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Paul Verlaine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 et de 2.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 30 Rue Paul Verlaine, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 493 mètres
- Collège Victor Louis à 662 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1520 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 484 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 205 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 30 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 30 Rue Paul Verlaine se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Paul Verlaine par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Paul Verlaine se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurice Ravel, 33400 Talence(3,225 €)

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Avenue de Thouars, 33400 Talence(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.