5 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €
de 3 181 € à 5 762 €
Indice de confiance4/5

Le 5 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du 2 et de 2.5 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 5 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Poste-Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 381 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Berteaux à 264 mètres
  • - Talence Médoquine à 1112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 526 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 451 mètres
  • - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 526 mètres
  • - Ecole maternelle Joliot-Curie à 274 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 273 mètres

Ventes au 5 Rue Maurice Berteaux

Une vente a été recensée au 5 Rue Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021
585 010 €(4 535 €/m²)
Maison4 p129
5 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Maurice Berteaux dans son marché local

Prix du 5 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 5 Rue Maurice Berteaux se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Maurice Berteaux par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maurice Berteaux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 5 Rue Maurice Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Maurice Berteaux

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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