2 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 686 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 176 € à 5 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 121 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berteaux à 271 mètres
- Talence Médoquine à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 535 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 462 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 535 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 282 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Berteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Berteaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Rue Maurice Berteaux se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Berteaux par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Berteaux se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence(3,540 €)

Rue Jacques Juillac, 33400 Talence(3,705 €)

Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence(3,810 €)

Rue Lamartine, 33400 Talence(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.