8 Rue Ludovic Trarieux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Ludovic Trarieux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 363 mètres
- - Talence Médoquine à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 122 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ludovic Trarieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 8 Rue Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 8 Rue Ludovic Trarieux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ludovic Trarieux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ludovic Trarieux se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue Ludovic Trarieux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Ludovic Trarieux
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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