5 Rue Ludovic Trarieux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Ludovic Trarieux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 362 mètres
- - Talence Médoquine à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 118 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 486 mètres
Ventes au 5 Rue Ludovic Trarieux
Une vente a été recensée au 5 Rue Ludovic Trarieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 5 Rue Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Trarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 5 Rue Ludovic Trarieux se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ludovic Trarieux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ludovic Trarieux se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 5 Rue Ludovic Trarieux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ludovic Trarieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Ludovic Trarieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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