7 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Lafontaine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 7 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 764 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 638 mètres
- - Collège Victor Louis à 937 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 872 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 607 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 7 Rue Lafontaine se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lafontaine se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Lafontaine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Lafontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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