1 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Lafontaine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 1 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 12 parkings - 430 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 630 mètres
- - Collège Victor Louis à 963 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 892 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 610 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 586 mètres
Ventes au 1 Rue Lafontaine
Une vente a été recensée au 1 Rue Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 1 Rue Lafontaine se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lafontaine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lafontaine se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Talence et 19.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Lafontaine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Lafontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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