1 Rue Jules Massenet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Jules Massenet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 674 mètres
- - Collège Victor Louis à 1019 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1273 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 1 Rue Jules Massenet se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Massenet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Massenet se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Massenet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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