40 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 22.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 40 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 961 mètres
- - Collège Victor Louis à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 951 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henry de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henry de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 40 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 40 Rue Henry de Montherlant se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henry de Montherlant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henry de Montherlant se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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