18 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 28.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 18 Rue Henry de Montherlant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 944 mètres
- - Collège Victor Louis à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 934 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 340 mètres
Ventes au 18 Rue Henry de Montherlant
Les 6 ventes au 18 Rue Henry de Montherlant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 18 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 18 Rue Henry de Montherlant se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henry de Montherlant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henry de Montherlant se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Rue Henry de Montherlant
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henry de Montherlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Henry de Montherlant
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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