8 Rue Georges Bizet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 455 € à 4 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Georges Bizet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Georges Bizet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 460 mètres
- Collège Victor Louis à 422 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 450 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 433 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Bizet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 8 Rue Georges Bizet se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Bizet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Bizet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hector Berlioz, 33400 Talence(3,081 €)

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Rue Maurice Ravel, 33400 Talence(3,225 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.