2 Rue Georges Bizet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 451 € à 4 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Bizet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Georges Bizet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 469 mètres
- Collège Victor Louis à 418 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 459 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 450 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bizet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 2 Rue Georges Bizet se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bizet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Bizet

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