1 Rue du Haut Carre, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 684 € à 4 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Haut Carre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Rue du Haut Carre, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noailles à 79 mètres
- Talence Médoquine à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 492 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 187 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 977 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 532 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Haut Carre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Haut Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Haut Carre dans son marché local

Prix du 1 Rue du Haut Carre par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 1 Rue du Haut Carre se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Haut Carre par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Haut Carre se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 7eme Art, 33400 Talence(3,949 €)

Rue du Clos du Haut-Carre, 33400 Talence(4,212 €)

Rue Gutenberg, 33400 Talence(4,168 €)

Rue Camille Pelletan, 33400 Talence(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Haut Carre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Haut Carre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.