2 Rue du Haut Carre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue du Haut Carre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6910 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 58 mètres
- - Talence Médoquine à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 187 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 964 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Carre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut Carre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Carre par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Rue du Haut Carre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Carre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haut Carre se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haut Carre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haut Carre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Haut Carre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
