11 ter Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 ter Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 654 mètres
- - Collège Victor Louis à 922 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Debussy dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 11 ter Rue Debussy se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Debussy se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 ter Rue Debussy
Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 ter Rue Debussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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