11 bis Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue Debussy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°110.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 11 bis Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 656 mètres
- - Collège Victor Louis à 918 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 470 mètres
Ventes au 11 bis Rue Debussy
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Debussy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 11 bis Rue Debussy se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Debussy se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Debussy
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Debussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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