25 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 516 €

de 3 324 € à 5 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 25 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mégret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 9 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Louis à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 163 mètres
- Collège Victor Louis à 178 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 160 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 461 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Calixte Camelle

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Calixte Camelle dans son marché local

Prix du 25 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie

Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 25 Rue Calixte Camelle se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Calixte Camelle par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Calixte Camelle se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Rabelais, 33400 Talence(4,198 €)

Rue André Messager, 33400 Talence(4,824 €)

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Place du 1er Mai, 33400 Talence(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Calixte Camelle

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Calixte Camelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.