21 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mégret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 9 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 169 mètres
- - Collège Victor Louis à 174 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 401 mètres
Ventes au 21 Rue Calixte Camelle
Les 3 ventes au 21 Rue Calixte Camelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 21 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 21 Rue Calixte Camelle se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Calixte Camelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Calixte Camelle se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Calixte Camelle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Calixte Camelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Calixte Camelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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