25 Rue Alfred Charlionnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Alfred Charlionnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 261 mètres
- - Collège Victor Louis à 542 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 255 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 370 mètres
Ventes au 25 Rue Alfred Charlionnet
Les 2 ventes au 25 Rue Alfred Charlionnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alfred Charlionnet dans son marché local
Prix du 25 Rue Alfred Charlionnet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Charlionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 856 €/m², le 25 Rue Alfred Charlionnet se situe 65.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alfred Charlionnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alfred Charlionnet se situe 65.32 % au-dessus de la moyenne de Talence et 101.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Alfred Charlionnet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Alfred Charlionnet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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