15 Place Emile Zola, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 530 € à 4 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Place Emile Zola, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°9 et de 7.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Place Emile Zola, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 3 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0883 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard George V à 208 mètres
- Talence Médoquine à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brisson à 525 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 522 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Place Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Place Emile Zola dans son marché local

Prix du 15 Place Emile Zola par rapport à la voie

Sur Place Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 15 Place Emile Zola se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Place Emile Zola par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Emile Zola se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Coppee, 33400 Talence(4,519 €)

Rue Emile Zola, 33400 Talence(4,522 €)

Rue Charles Floquet, 33400 Talence(4,347 €)

Cours de Reims, 33400 Talence(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 15 Place Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 15 Place Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.