14 Impasse de la Fauvette, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 660 €

de 4 210 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Impasse de la Fauvette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°18 et de 2.37 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Impasse de la Fauvette, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 607 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 907 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 607 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1281 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 525 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 520 mètres

Ventes au 14 Impasse de la Fauvette

Une vente a été recensée au 14 Impasse de la Fauvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

460 000 €(6 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

14 Impasse de la Fauvette, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse de la Fauvette dans son marché local

Prix du 14 Impasse de la Fauvette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 14 Impasse de la Fauvette se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse de la Fauvette par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de la Fauvette se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Talence et 20.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 33400 Talence(4,014 €)

Impasse Suzon, 33400 Talence(4,236 €)

Résidence la Boétie, 33400 Talence(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse de la Fauvette

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse de la Fauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.