4 Chemin des Anciens Talus, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin des Anciens Talus, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 300 mètres
- - Talence Médoquine à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 167 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Anciens Talus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Anciens Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Anciens Talus dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Anciens Talus par rapport à la voie
Sur Chemin des Anciens Talus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 4 Chemin des Anciens Talus se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Anciens Talus par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Anciens Talus se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 13.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Anciens Talus
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Anciens Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin des Anciens Talus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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