29 Avenue du Lycée, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 207 € à 4 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue du Lycée, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 29 Avenue du Lycée, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Margaut à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 220 mètres
- Collège Victor Louis à 503 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 215 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 452 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue du Lycée dans son marché local

Prix du 29 Avenue du Lycée par rapport à la voie

Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 29 Avenue du Lycée se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue du Lycée par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Lycée se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Matteoti, 33400 Talence(4,568 €)

Cours de la Libération, 33400 Talence(3,811 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence(4,020 €)

Avenue du Château, 33400 Talence(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.