27 Avenue du Lycée, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 216 € à 5 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue du Lycée, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 27 Avenue du Lycée, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Margaut à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 208 mètres
- Collège Victor Louis à 490 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 202 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 450 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue du Lycée dans son marché local

Prix du 27 Avenue du Lycée par rapport à la voie

Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 27 Avenue du Lycée se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue du Lycée par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Lycée se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Matteoti, 33400 Talence(4,568 €)

Cours de la Libération, 33400 Talence(3,811 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence(4,020 €)

Avenue du Château, 33400 Talence(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.