30 Avenue de Villemejan, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 102 € à 4 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue de Villemejan, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 30 Avenue de Villemejan, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Management à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 760 mètres
- Collège Victor Louis à 1157 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 705 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 758 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Villemejan

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Villemejan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de Villemejan dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Villemejan par rapport à la voie

Sur Avenue de Villemejan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 30 Avenue de Villemejan se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Villemejan par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Villemejan se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Debussy, 33400 Talence(4,431 €)

Rue Gabriel Faure, 33400 Talence(4,168 €)

Avenue Pey-Berland, 33400 Talence(4,595 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de Villemejan

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Villemejan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.