32 Avenue de Villemejan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de Villemejan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 731 mètres
- - Collège Victor Louis à 1138 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Villemejan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Villemejan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Villemejan dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Villemejan par rapport à la voie
Sur Avenue de Villemejan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 32 Avenue de Villemejan se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Villemejan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Villemejan se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Villemejan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Villemejan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Villemejan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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