41 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 469 € à 5 021 €

Indice de confiance

2/5

Le 41 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°37 et de 1.55 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 41 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 412 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Fin-des-Terres à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Calvaire à 248 mètres
- Soulac-sur-Mer à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 751 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 765 mètres

Ventes au 41 Rue Trouche

Les 3 ventes au 41 Rue Trouche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

248 700 €(4 372 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.89 m²

41 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

29 septembre 2022

247 000 €(2 546 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97 m²

41 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

17 janvier 2020

123 000 €(2 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.32 m²

41 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Trouche dans son marché local

Prix du 41 Rue Trouche par rapport à la voie

Sur Rue Trouche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 41 Rue Trouche se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Trouche par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Trouche se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 12.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 33780 Soulac-sur-Mer(4,104 €)

Rue Amiral Courbet, 33780 Soulac-sur-Mer(4,226 €)

Rue des Mimosas, 33780 Soulac-sur-Mer(3,652 €)

Rue Abbe Mesuret, 33780 Soulac-sur-Mer(4,526 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Trouche

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Trouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.