38 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Trouche, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 232 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 764 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Trouche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Trouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Trouche dans son marché local
Prix du 38 Rue Trouche par rapport à la voie
Sur Rue Trouche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 38 Rue Trouche se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Trouche par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Trouche se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 10.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Trouche
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Trouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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