40 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 754 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 b et de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maixant à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mauriac à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Gascogne dans son marché local

Prix du 40 Route de Gascogne par rapport à la voie

Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 40 Route de Gascogne se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Gascogne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Gascogne se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -31.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.