23 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €
de 1 750 € à 2 868 €
Indice de confiance1/5

Le 23 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du 40 b et de 0.26 % à celui du 40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maixant à 359 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 48 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire François Mauriac à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Gascogne dans son marché local

Prix du 23 Route de Gascogne par rapport à la voie

Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 23 Route de Gascogne se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Gascogne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gascogne se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -32.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

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