7 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 621 € à 2 821 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°6 et de 11.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître à 70 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 371 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 383 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 281 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 346 mètres

Ventes au 7 Cours Victor Hugo

Une vente a été recensée au 7 Cours Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2021

335 000 €(2 393 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

7 Cours Victor Hugo, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 7 Cours Victor Hugo se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cours Victor Hugo par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Victor Hugo se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -30.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 33490 Saint-Macaire(1,978 €)

Place du 19 Mars 1962, 33490 Saint-Macaire(2,349 €)

Impasse de la Malice, 33490 Saint-Macaire(1,947 €)

Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.